Замминистра финансов Иван Чебесков сообщил, что ведомство намерено к 2030 году сократить долю госпрограмм в выдачах ипотеки на первичном рынке до 25–30%.
В начале года доля льготных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке составляла около 90%. Минфин рассчитывает увеличить долю жилищных кредитов, выдаваемых на рыночных условиях.
«Строить государственную политику на том, что большая часть кредитования будет осуществляться на льготных условиях, — это неправильно.»
По данным Frank RG, средний срок ипотеки на первичном рынке составляет 26,3 года. В течение этого времени государство компенсирует банкам разницу между рыночной и льготной ставками, а новые льготные кредиты увеличивают совокупный объём будущих обязательств.
По словам директора рейтингов финансовых институтов НРА Наталии Богомоловой, расходы на льготные ипотечные программы в прошлом году достигли примерно 2 трлн рублей — исторического максимума.
