Верховный суд постановил, что в платёжные квитанции нельзя включать долги за капитальный ремонт, по которым истёк трёхлетний срок исковой давности.
В одном из эпизодов оператор капремонта Ленинградской области не смог оспорить предписание органа жилищного надзора: из квитанций потребовали убрать начисления за капремонт за 2016–2023 годы. Суд сослался на положения Гражданского кодекса РФ о трёхлетнем сроке исковой давности и указал, что должник не должен находиться под угрозой неопределённого обременения.
Истечение срока исковой давности само по себе не аннулирует обязательство, но даёт должнику защиту от принудительного исполнения: по таким требованиям кредитор утрачивает право на зачет, безакцептное списание и внесудебное обращение взыскания на залог.
Решение может сыграть важную роль для покупателей вторичного жилья и наследников: долги предыдущих владельцев не всегда подлежат принудительному взысканию при истечении срока давности.
