638 жалоб на фальсификацию протоколов — системная проблема, которую перевод собраний в электронный формат не решает.
В апреле 2026 года попытались провести общие собрания по вопросам электронного голосования и назначения администратора. Инициатор — управляющая организация. В повестке стояли вопросы 7–9. Я разместила особое мнение в домовом чате и направила его управляющей организации. Собрание отменили.
Формально администратор — «техническая» фигура, но фактически он распоряжается голосами собственников через доверенности и электронную систему.
Самое опасное — отсутствие ограничений: нет срока полномочий администратора, перечня действий, обязанностей отчитываться и порядка досрочного отзыва.
Электронный формат сам по себе не защищает от фальсификаций: администратором может стать лицо, подконтрольное управляющей организации, и в системе голоса могут считаться как участие без подтвержденной подписи.
По надзору: госкомитет по жилищному надзору говорит, что соблюдение требований к созыву, проведению и оформлению результатов не входит в его полномочия; признание решения недействительным — компетенция суда.
Зачем тогда внедрять новые платформы, если существующий надзор не работает? Нужно сначала запустить то, что есть, и объяснить, почему при 638 жалобах на подделку протоколов люди вынуждены обращаться в суд.
