Налоговые проверки управляющих ЗПИФами
Налоговые органы начали контрольные мероприятия в отношении управляющих компаний закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ). Сведения подтвердили участники рынка управления активами, а также профильные юристы и налоговые консультанты.
В центре внимания — ЗПИФы недвижимости: проверяющие подозревают возможные злоупотребления правовой конструкцией паевых инвестиционных фондов при реализации объектов недвижимости.
«Проведен анализ объемов реализации объектов недвижимости в отношении всех управляющих компаний за 2022–2024 годы, и по его результатам установлен прирост стоимости объектов, реализуемых через ЗПИФы, в три раза».
В налоговой службе подтверждают работу по оценке налоговых рисков, связанных с использованием ЗПИФов при сделках с недвижимостью. Проверки направлены на выявление схем, которые могут приводить к занижению налоговой базы или иным нарушениям.
Кого это касается и какие действия ожидаются
В зоне риска — управляющие компании, через которые прошло заметное увеличение объёмов и стоимости реализуемых объектов. Налоговики изучают сделки, структуру владения, методы оценки и сопроводительную документацию.
Экспертам и компаниям, работающим с ЗПИФами, рекомендуется привести в порядок отчётность и подготовить пояснения по крупным сделкам, чтобы минимизировать риск претензий со стороны контролирующих органов.
