ВТБ надеется после майских праздников завершить продажу активов группы Галс‑Девелопмент

Первый заместитель президента‑председателя правления и финансовый директор ВТБ Дмитрий Пьянов сообщил, что банк рассчитывает после вторых майских праздников завершить процесс продажи девелоперских активов группы Галс‑Девелопмент.

Продажа ТЦ «Весна» и влияние на прибыль

ВТБ уже реализовал торговый центр Vesna на Новом Арбате в Москве по балансовой стоимости. По оценке банка, влияние этой и сопутствующих сделок на консолидированную прибыль группы будет в пределах примерно 0,5 млрд рублей.

Причины и последующие шаги

По словам Пьянова, предстоящая продажа крупнее по масштабу, чем объект на Арбате; контрагента и сумму пока не раскрывают. Это важный шаг по выводу иммобилизованных активов в преддверии вступления в силу нового регулирования Центробанка.

ВТБ активно избавляется от офисных зданий, торговых центров и гостиниц. Центробанк планирует с 1 апреля 2027 года ввести ограничения на вложения банков в подобные иммобилизованные активы.

Галс‑Девелопмент продолжит работу как системный инновационный девелопер: все обязательства будут выполнены, проекты достроены. ВТБ при этом остается финансовым партнёром для других девелоперов на рынке, в том числе для Донстроя.

Банк также планирует реализовать несколько гостиничных комплексов. В числе активов, которые выставлены на продажу, — офисное здание на улице Летниковская в Москве и недвижимость рухнувшего банка «Финансовая Корпорация Открытие», где сейчас располагается штаб‑квартира БМ‑Банка. ВТБ активно маркетирует эти объекты и рассчитывает завершить продажи в течение нескольких месяцев.