С 1 июля 2026 года по новым правилам льготная ставка по семейной ипотеке предоставляется только на первые 15 лет кредита. По истечении этого срока процент будет пересчитан и установится по рыночным условиям.
Как учитывается состав семьи
При назначении льготной ставки банки будут учитывать количество детей в семье: чем больше детей, тем более выгодная льготная ставка.
Пример шкалы ставок для Москвы
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя детьми — 8%;
- с четырьмя детьми — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В регионах ставки будут ниже московских примерно на 2 п.п. и варьироваться в диапазоне от 2% до 10%. При появлении ещё одного ребёнка ставка подлежит перерасчёту.
Изменения распространяются на договоры, оформленные с 1 июля 2026 года.
